BKO volta a investir em Rio Preto e lança empreendimento inédito na região Sul da cidade

A BKO Incorporadora e Construtora está lançando em São José do Rio Preto o BKO Wave, projeto inovador por conta de seus diferenciais exclusivos, especialmente sustentabilidade e personalização. O VGV (Valor Geral de Vendas) é estimado em R$ 80 milhões.

Uma das principais inovações do edifício anunciadas pela incorporadora de alto padrão com mais de 30 anos de atuação no mercado brasileiro, é a construção com pouco impacto ambiental. Esta será a primeira obra residencial da cidade a possuir o certificado reconhecido internacionalmente AQUA-HQE (certificação da construção sustentável desenvolvida a partir da certificação francesa Démarche HQE – Haute Qualité Environnementale – e aplicada no Brasil exclusivamente pela Fundação Vanzolini).

O empreendimento, está localizado na região da avenida JK, ao lado do Shopping Iguatemi. “O eixo de urbanização da zona Sul segue promissor e tem recebido muitos investimentos, principalmente em serviços e infraestrutura, criando um polo extremamente valorizado para quem mora ou visita a cidade”, destaca o engenheiro Gustavo Marucio, diretor de Incorporação da BKO Incorporadora.

A duplicação da BR-153, já em fase de finalização nesse trecho, é mais um fator relevante para a consolidação da região como a mais pujante da atualidade no cenário rio-pretense. Por isso, a BKO decidiu trazer a este lugar o conceito da linha Wave, com um empreendimento moderno e que tem todas as características que o morador, visitante ou investidor precisa.

“Esta é uma linha de projetos muito especial. Além de São José do Rio Preto, outros dois Wave estão em construção, na capital [Perdizes e Saúde]. O que eles têm em comum: o projeto arrojado, as tecnologias construtivas, as plantas customizadas, a personalização e a responsabilidade socioambiental, sendo o primeiro empreendimento residencial de Rio Preto com certificação AQUA”, enfatiza Marucio.

A certificação reconhecida internacionalmente garante práticas ao empreendimento como iluminação em led na área comum, por exemplo, ou a geração de energia solar. Além de reduzir o impacto ambiental, isso garante economia ao usuário na conta de água e luz. A previsão inicial é que o BKO Wave SJRP diminua em 30% o consumo de água nas áreas comuns e aproveite 50% dos resíduos gerados no canteiro de obras.

Para obter a certificação AQUA, o projeto passa por auditorias independentes em todas as fases, garantindo sua contribuição para o desenvolvimento sócio-econômico-ambiental da região. Aplicado no Brasil pela Fundação Vanzolini, o certificado é um dos principais modelos de avaliação ambiental das construções no mundo.

Ou seja, o BKO Wave SJRP está conectado ao que os clientes do mercado imobiliário têm buscado, seguindo tendências como espaços compartilhados, tecnologias inteligentes e sustentáveis, estrutura que integra e proporciona bem-estar e apartamentos que traduzam a personalidade de seus habitantes.

De acordo com Gustavo Marucio, a qualidade dos materiais usados na construção do edifício somada ao certificado AQUA valorizam o imóvel na hora da venda ou locação e aumentam sua vida útil. “O BKO Wave SJRP tem o que há de melhor em tecnologia construtiva e estamos orgulhosos em ser o primeiro empreendimento residencial de São José do Rio Preto com esses atributos”, comenta.

Para atender a um público exigente, no edifício, as inovações tecnológicas andam de mãos dadas com a arquitetura. Sistemas integrados e de uso intuitivo facilitarão o dia a dia de moradores e visitantes. A garagem será pioneira na região com a entrega de infraestrutura para carregamento de carros elétricos, suprindo uma tendência que começa a ganhar relevância no mercado brasileiro.

O condomínio contará ainda com três bicicletários. Um para moradores, onde serão disponibilizadas duas bicicletas elétricas para uso compartilhado, um para visitantes e ainda um outro externo, estimulando o acesso e a utilização desse meio de transporte saudável e não poluente.

Arquitetura

Com projetos de escritórios renomados e premiados, o BKO Wave SJRP traz diferenciais e características únicas. A arquitetura é assinado pelo aflalo/gasperini arquitetos, escritório com mais de 50 anos de tradição e reconhecido por projetar edifícios que se tornaram marcos nas cidades em que foram construídos, como o edifício-sede da IBM, o edifício eTower e a Biblioteca São Paulo, além de residenciais como os edifícios Habitarte, em São Paulo, e Ocean Front, em Santos. Entre os projetos anunciados recentemente pelo escritório estão o Hotel W e o Hotel Fasano, lançamentos importantes na capital paulista.

Evolução e diferenciais

 Atento às tendências do mercado, o BKO Wave SJRP traz diferenciais como o aquecimento central de água e o programa de personalização myBlend. Entre as novidades, destacam-se a entrega dos apartamentos com infraestrutura para automação, o cabeamento de internet e TV a cabo, Wi-Fi nas áreas comuns, tomadas USB nas unidades e um toque a mais de estilo nas escadarias, com comunicação visual incentivando o uso das escadas e atividades físicas.

Por falar em práticas saudáveis, o espaço fitness será preparado para quem quer manter uma rotina que se adapte ao seu estilo de vida. Piscina, brinquedoteca e espaço churrasqueira com forno de pizza e possibilidade de integração ao salão de festas gourmet fazem parte de um programa completo de itens de lazer. Todas as áreas comuns serão entregues decoradas e equipadas. 

Os apartamentos, que já terão acabamentos, revestimentos e metais de primeira linha, poderão ser customizados pelos proprietários por meio do programa myBlend. Com a solução de design, é possível definir piso, acabamentos, mobiliário e decoração que serão realizados de forma personalizada.

A torre do BKO Wave SJRP terá 12 andares, sendo 10 tipos e um duplex, com um total de 176 unidades muito versáteis. Os apartamentos terão opções de plantas entre 48 e 81 m² e duplex a partir de 100 m², com variações de um a três dormitórios e banheiros e de uma a três vagas de garagem.

“Essa diversidade em metragens e tipos de plantas ajuda o cliente a escolher o perfil que mais se adequa à sua necessidade. Rio Preto é uma cidade múltipla, centro de região e referência em muitos segmentos, por isso, o condomínio terá moradores de estilos diversificados. As unidades servirão tanto para quem fixa residência quanto para quem vem visitar a lazer ou negócios e até mesmo para hospedagem, já que estará em região privilegiada, cercada por serviços e opções de lazer”, completa Marucio. 

A BKO

Fundada em 1986, a BKO Incorporadora e Construtora atua no mercado imobiliário desenvolvendo edifícios comerciais e residenciais de médio e alto padrão em São Paulo, Sorocaba, Campinas, Limeira, Jundiaí, Americana, São José do Rio Preto, Santos e na região Sul do país. Ao longo desses 32 anos, a BKO entregou mais de 2.000.000 m² e tem aproximadamente 115.000 m² em execução tendo como premissa desenvolver empreendimentos que sigam tendências atuais dos mercados mundiais. Tudo isso faz da BKO uma referência entre as empresas do mercado imobiliário. Vencedora de sete Prêmios Master Imobiliário e um Top Imobiliário.

Ficha Técnica BKO Wave SJRP

Endereço: Rua Rodrigo Wilker dos Santos Bellei – no entroncamento da Av. Juscelino Kubitschek de Oliveira com a BR-153, ao lado do Iguatemi São José do Rio Preto

Projeto de arquitetura: aflalo/gasperini arquitetos

Projeto de decoração: Fernanda Marques Arquitetos Associados

Projeto de paisagismo: Sergio Santana Planejamento e Desenho de Paisagem

Área do terreno: 4.165,14 m2

Número de pavimentos: 10 andares-tipo e duplex na cobertura

Garagem: 2 subsolos

Elevadores: 2 sociais e 1 de serviço

Total de unidades: 176

Site: bko.com.br