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Criativos e sustentáveis

Empreendimentos em Rio Preto mesclam novidades tecnológicas, inspirações internacionais com uso consciente dos recursos naturais para seduzir consumidores

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O mercado imobiliário em Rio Preto segue blindado às incertezas econômicas e políticas que ‘assombram’ o país. As palavras de ordem usadas pelas construtoras e arquitetos são criatividade e sustentabilidade. Basta uma volta pelos bairros do município para encontrar imponentes construções que seguem a todo vapor. Estes empreendimentos mesclam novidades tecnológicas, ambientes inspirados em outros países e, principalmente, uso consciente dos recursos naturais para seduzir os consumidores.
Os empreendimentos considerados sustentáveis contemplam itens que vão desde o reaproveitamento de água, uso de energia limpa até maior aproveitamento de luz solar para iluminação dos ambientes. Um exemplo deste tipo de empreendimento é o Parque Dell´Oro, da Hugo Engenharia. O residencial, que fica na região da Represa Municipal, traz conceitos modernos de convivência e sustentabilidade. O parque urbano tem preocupação e cuidado com o meio ambiente para gerar economia para o morador. Com extensa área verde, sistema fotovoltaico e aproveitamento da água, o empreendimento será revestido com cores mais claras para o conforto térmico, além da proteção acústica nas janelas.
“Nosso empreendimento será construído em conformidade com a Norma de Desempenho da ABNT 15.575, garantindo o conforto térmico e acústico, com o uso de cores mais claras na fachada e a utilização de manta acústica no piso das áreas de maior permanência, como dormitórios e salas. Estas ações impactam diretamente na qualidade de vida do morador”, explica Hilton Hugo Fabbri, diretor da Hugo Engenharia. Com três torres em uma área de 8.000 m2, o projeto do Parque Dell’Oro valoriza a integração de funcionalidade e requinte em um grande parque urbano. Serão 216 apartamentos de dois ou três dormitórios, todos com uma suíte, terraço ou terraço gourmet, uma ou duas vagas de garagem.
Pensando em como reverter esse momento de turbulência econômica no Brasil com altas taxas de desemprego, o Alto Rio Preto Residencial lançou uma estratégia inusitada de venda para dar mais segurança aos consumidores na hora de fechar o negócio. A campanha oferece o parcelamento com prestações fixas e a possibilidade de ficar isento das mensalidades por um período de até seis meses em caso de desemprego.
O grupo empresarial formado por GPCI Empreendimentos, Longitude Desenvolvimento Imobiliário e Iben Engenharia é responsável pelo empreendimento que terá três torres residenciais, totalizando 312 unidades e R$ 87 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV). O valor congelado das parcelas é o principal diferencial do empreendimento. “Esta é uma garantia importante para o cliente, que vê a possibilidade de controlar o orçamento desde a assinatura do contrato até o final do parcelamento, sabendo exatamente quanto vai pagar”, explica Gabriel Fernandes, diretor do Alto Rio Preto. Já para os casos de desemprego, o empreendimento vai postergar o pagamento das parcelas por até seis meses. O cliente fica isento de pagar a mensalidade neste período e sem risco junto aos órgãos de proteção ao crédito, já que ele não é considerado inadimplente.

Apartamento-estúdio é a bola da vez
Uma das tendências que tem conquistado o mercado imobiliário pela praticidade e funcionalidade é o apartamento-estúdio, estilo muito usado no Estados Unidos e em países da Europa. Em Rio Preto, a Lupema Engenharia lançou um empreendimento nestes moldes: o Unique Residence. É ideal para atender aos solteiros, estudantes jovens casais e profissionais liberais, que buscam morar bem, com excelente localização e várias opções de lazer e esporte. “Apostamos nesse perfil de empreendimento porque entendemos que essa é uma exigência do mercado. A localização faz com que essas unidades sejam a opção perfeita para quem busca investimento com retorno garantido, pois está próximo dos shoppings”, explica o diretor-presidente da Lupema Engenharia, Pedro Luiz Rodrigues. Outra grande tendência mundial que o empreendimento oferece são os serviços Pay Per Use, que podem ser contratados sob medida. Entre eles: personal trainer, limpeza, manutenção e serviços. Além da lavanderia self service, pensada para atender às necessidades dos moradores que levam uma vida corrida e forte esquema de segurança com guarita blindada e controle rigoroso da garagem. Essas construtoras participam da ConstruWeek, feira que que será realizada nos dias 4 e 5 de junho, no Plaza, em Rio Preto, concentrando lançamentos, imóveis na planta, imóveis novos e usados, terrenos, casas, apartamentos e salas comerciais. (LM)

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