Condomínio empresarial na Washington Luís entrega infraestrutura de ponta

O Condomínio Empresarial e Industrial Vale dos Cedros chegou na região de Rio Preto para oferecer a proprietários de empresas e indústrias um novo conceito de empreendimento: lotes com infraestrutura de ponta, valor de mercado atrativo e localização privilegiada.

Instalado às margens da Rodovia Washington Luís, no quilômetro 429, entre Rio Preto e Cedral, o condomínio conta com investimento de R$ 30 milhões e área total de 568.538,12 m²_.

A localização do empreendimento foi pensada estrategicamente para facilitar a logística e oferecer visibilidade às empresas instaladas no local, já que a Washington Luís é uma das principais rodovias do país, por onde passam mais de duas milhões de pessoas todos os meses.

“A sede de uma empresa deve ser um fator positivo para o negócio. Ela deve oferecer acesso rápido e visibilidade, tornando as operações de logística mais eficazes”, destaca Marcos Dei Santi, vice-presidente executivo da Cemara Loteamentos, idealizadora do empreendimento. “Foi pensando nisso que escolhemos a região de Rio Preto, que é hoje uma das melhores localizações do estado para empresas que têm como objetivo conectar o setor produtivo aos grandes mercados do país”, completa.

No mercado, o Vale dos Cedros tem atraído olhares de empresários e investidores devido ao custo-benefício, com lotes de metragens acima da média do segmento e valores competitivos, ideais para empresas de diversos segmentos, desde centros de distribuições até escritórios de serviços.

Infraestrutura completa

O Vale dos Cedros foi projetado para atender diversos segmentos empresariais, como logística e distribuição, indústrias, comércios, escritórios e empresas de serviço

Com infraestrutura completa, o empreendimento conta com:

– Boulevard comercial;

– Sistema de energia elétrica;

– Sistema completo de saneamento;

– Sistema de trânsito;

– Sustentabilidade e ampla área verde preservada;

– Ampla área de serviços destinada ao lazer e bem-estar para descompressão de colaboradores.

– Ampla área de serviços destinada ao lazer e bem-estar para descompressão de colaboradores.

“Toda a infraestrutura foi planejada para absorver com qualidade e segurança a instalação de grandes empresas e indústrias e o tráfego de pessoas e veículos pelo empreendimento”, explica Walter Cavalari, engenheiro civil responsável pelas obras.

Tecnologia

Um dos diferenciais do empreendimento é o investimento em rede de internet fibra óptica e em soluções necessárias para empresas e indústrias que utilizam tecnologia no dia a dia.

“Hoje, nós temos no mercado inteligência artificial, Internet das Coisas, realidade aumentada, armazenamento em nuvem e muitas outras inovações. Mas para utilizar essas novas tecnologias, é necessária infraestrutura de serviços. Por isso, entregamos em nossos condomínios empresariais e industriais todo o aparato necessário para inserir essas soluções nas empresas e indústrias”, destaca Dei Santi.

“Se você quer estar em uma indústria 4.0 moderna, utilizando novas máquinas e equipamentos, você precisa de tecnologia adequada que suporte essas novidades”, completa o vice-presidente executivo da Cemara Loteamentos.

Idealização

O empreendimento foi desenvolvido pela Cemara Loteamentos, loteadora localizada em Americana (SP) e fundada em 1979, que contribui de forma significativa para o desenvolvimento social e urbano de diferentes cidades do país. Especializada em loteamentos abertos e fechados, bairros planejados e loteamentos industriais, a empresa já realizou o sonho de mais de 60 mil pessoas por meio da urbanização de áreas, implantação de bairros planejados, melhorias ambientais e socioeconômicas e valorização do convívio e do bem-estar social. Assim, tornou-se uma das maiores loteadoras do estado de São Paulo. Entre os empreendimentos que compõem o portfólio de 47 loteamentos desenvolvidos pela empresa e espalhados pelo Brasil está o Business Park Nove de Julho, com a mesma tipologia do Vale dos Cedros e que já é sucesso em sua operação na cidade de Americana.

Dados do empreendimento Vale dos Cedros:

Espaço físico

– Área dos lotes: 245.407,74 m²

– Sistema viário: 91.629,64 m²

– Áreas institucionais: 23.045,99 m²

– Áreas verdes: 198.266,89 m²

– Sistema de lazer: 10.187,86 m²

O empreendimento é realizado pela Cemara Loteamentos e pela Família Bellini.

Imobiliárias Parceiras
Compacto Imóveis, Imobiliária Renascer, Locall Imóveis, Imobiliária Márcio Cardoso, Condominium Imóveis, RR Broker Imobiliária, Invest Rio Preto Negócios Imobiliários, Alfa Rio Preto Imóveis, 1Negócios Imobiliários, Jales Imóveis e Rossafa Imóveis.

Principais características do empreendimento

– Localizado às margens da Rodovia Washington Luís, no quilômetro 429, entre Rio Preto e Cedral;

– Projetado para sediar diversos segmentos empresariais;

– Contempla sistema viário completo, infraestrutura de saneamento, sistema de combate a incêndios, áreas verdes e sistema de energia elétrica e iluminação pública;

– Possui áreas de lazer que incluem Espaço Gourmet com área social e espaço com jogos de mesa, quadra de vôlei de areia, minicampo de futebol, playground e redário;

– Conta com um boulevard comercial inspirado em conceito norte-americano.