Economia

Concretiza apresenta Reservas do Sul: novo marco urbanístico em Rio Preto

Complexo que integra dois loteamentos fechados e áreas para incorporações em uma avenida com empreendimentos comerciais e residenciais

Publicado há

4 horas

08/10/2025

Por

Frederico Tebar

Eduardo Penna

A zona sul de São José do Rio Preto entra em uma nova fase de expansão com o Reservas do Sul, um complexo urbano projetado para estabelecer uma nova centralidade urbanística na cidade. Localizado na região mais valorizada e promissora do município, o projeto reforça a vocação da zona sul como eixo de desenvolvimento, investimentos e qualidade de vida.

Desenvolvido pela Concretiza Urbanismo, o empreendimento leva a assinatura do arquiteto Fabiano Hayasaki e do engenheiro civil Walter Luiz Cavalari, da Cavalari Engenharia. O projeto combina residenciais de alto padrão com uma avenida inédita, cuidadosamente planejada para integrar moradia, serviços e negócios em um único complexo urbano.

“O Reservas do Sul cria novas oportunidades para investidores e empreendedores que desejam se posicionar na zona sul, região que concentra os mais altos índices de valorização imobiliária de São José do Rio Preto nos últimos anos”, afirma Cesar Merenda, CEO da Concretiza Urbanismo.

Um bairro planejado e completo

O Reservas do Sul abrange dois loteamentos fechados já consolidados — Botanic Residence (lançado em 2021, com 319 lotes a partir de 405 m²) e Le Vert Residence (lançado em 2022, com 174 lotes na mesma média de metragem) – e áreas destinadas a novas incorporações. Esse espaço abrigará projetos residenciais e comerciais em uma avenida inédita planejada para concentrar empreendimentos e serviços diversificados, atendendo não somente os moradores, mas toda a região sul da cidade.

Localização estratégica

Posicionado ao lado do Shopping Iguatemi e com acesso direto à BR-153 e às principais vias da cidade, o Reservas do Sul está inserido em uma das áreas mais desejadas de São José do Rio Preto. O complexo urbanístico eleva o patamar da infraestrutura local, unindo residenciais sofisticados, espaços corporativos e estruturas comerciais em um mesmo eixo planejado.

Com as obras de infraestrutura já concluídas, o empreendimento se destaca por oferecer um endereço consolidado, com maior segurança e potencial de valorização. Com novos lançamentos já no horizonte, o empreendimento reafirma sua proposta de transformação urbana: uma combinação de sofisticação, funcionalidade e respeito ao meio ambiente.

“O Reservas do Sul representa um marco na evolução urbana de São José do Rio Preto. Nosso objetivo é contribuir para o desenvolvimento de uma nova zona sul, planejada para unir moradia, lazer, serviços e investimentos em um único espaço. É um projeto pensado para atender às expectativas de um público que valoriza qualidade de vida e deseja estar conectado às mudanças que moldam o futuro da cidade”, destaca Valéria Lelis, Diretora Executiva da Concretiza Urbanismo.